Kaution sparen - Die Mietkautionsversicherung
So ein Umzug kann ganz schön anstrengend sein. Sind Sie derzeit in der Situation, dass Sie einiges für den bevorstehenden Umzug klären müssen? Haben Sie keine Lust oder Möglichkeit, die hohe Mietkautionssumme auf einmal zu bezahlen? Ein Umzug kostet viel Zeit und Nerven – da geben Sie mir sicherlich Recht. Wenn man zusätzlich noch finanziellen Druck hat, dann ist die Freude über eine herrliche, neue Wohnung ziemlich gedrückt. Ich habe mich für Sie schlau gemacht und fasse auf dieser Website zum Thema Mietkautionsversicherung meine Ergebnisse zusammen. Bitte beachten Sie, dass Ich Ihnen keine Empfehlungen zu einer konkreten Mietkautionsversicherung geben möchte (und dies auch nicht darf), da Ich kein Versicherungsmakler bin.
Vergleichen Sie selbst verschiedene Mietkautionsversicherungen
| Deutsche Kautionskasse | Eurokaution | Kautionsfrei.de |
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Warum gibt es überhaupt die Mietkaution? Die Kaution dient als Sicherheitsbetrag im Mietverhältnis, den der Vermieter vom Mieter erhebt (man sagt deshalb auch „Mietsicherheit“). Es findet eine Absicherung für den Fall statt (meist wird eine Barkaution verlangt), dass etwas in der Wohnung nicht so glatt läuft, wie es sich der Vermieter wünscht (für den Fall, dass ein Schaden repariert werden kann, behält sich der Vermieter das Recht vor, die Mietkaution im „worst case“ zu behalten). Außerdem könnte es sein, dass der Vermieter noch ausstehende Forderungen (z.B. Nebenkosten) hat, die ein Mieter nicht gezahlt hat. Auch für einen solchen Fall ist die Mietkaution eine Absicherung. Nun folgen Erläuterungen zur Mietkautionsversicherung:
Was ist eine Mietkautionsversicherung?
Zunächst einmal erkläre Ich Ihnen das Prinzip einer Mietkautionsversicherung. Nehmen wir an, Sie finden eine neue Wohnung, in der Sie sich sehr gut vorstellen können, sich wohl zu fühlen. Bei der Vermietung von Wohnräumen gilt, dass die Kaution höchstens das Dreifache der Kaltmiete betragen darf. Der Vermieter verlangt von Ihnen dann zum Beispiel eine Summe von 1200 Euro. Wenn eine Person nicht genug Geld auf ihrem Konto hat und dieses nicht überziehen kann/möchte, so steht sie sicherlich vor einem Problem. Manchmal hat man keine andere Wahl und muss schnell umziehen – wenn man dann nicht „flüssig“ ist und keine nahestehenden Menschen findet, die einem das Geld leihen, so muss man eine bessere Lösung finden. Eine Lösung wäre zum Beispiel, dem Vermieter eine Ratenzahlung vorzuschlagen (als Mieter sind Sie zu drei gleichen Ratenzahlungen sogar berechtigt). Eine weitere Lösung ist die Mietkautionsversicherung. Diese Lösungsvariante hat für den Mieter einen klaren Vorteil: Er muss nicht mehr die gesamte Kaution auf einmal bezahlen, sondern lediglich einen laufenden Beitrag an die Versicherung, die für ihn die Kautionsbürgschaft übernimmt (es kommen meist noch einmalige, bzw. jährliche Servicepauschalen für die Mietkautionsversicherung hinzu). Die Beiträge an die Versicherungen können unterschiedlich hoch sein und man sollte sich vorher alles durchkalkulieren, denn man zahlt in der Regel nicht einmalig einen Beitrag, sondern jährliche Gebühren, die sich nach der Höhe der Kaution (in der Regel drei Nettokaltmieten) richten. Das Versicherungsunternehmen haftet nur für die Höhe der Kaution, wodurch dem Vermieter keine Nachteile entstehen. Außerdem muss dieser auch nichts bezahlen – er erhält lediglich eine Bestätigung in Form einer Bürgschaftsurkunde, die für ihn einen Kautionsersatz darstellt. Diese Versicherungsurkunde gilt solange, wie das Mietverhältnis. Die Vertragslaufzeit der Mietkautionsversicherung erlischt mit dem Ende des Mietverhältnisses, sofern es keine offenen Forderungen gegenüber dem Mieter mehr gibt.
Lohnt sich eine Mietkautionsversicherung?
Es gibt vor- und Nachteile, die eine Mietkautionsversicherung mit sich bringt. 
Ich habe ein wenig im Internet recherchiert und die wichtigsten Nachteile zusammengefasst. Die Vorteile sind jedoch offensichtlich und bedürfen keiner langen Erläuterung:
- Sie müssen keine hohe Kaution mehr bezahlen sondern nur Gebühren für die Mietkautionsversicherung.
- Der Vermieter ist beim Eingehen des Mietverhältnisses abgesichert.
- Die Mietkautionsversicherung ist eine gute Alternative zur Aufnahme eines Ratenkredites.
Ein weiterer, entscheidender Vorteil des Vermieters ist die Tatsache, dass die „großen“ Anbieter der Mietkautionsversicherung kostenlose Bonitätsprüfungen durchführen. Somit ist die Sicherheit auf jeder Seite gewährleistet, denn das Versicherungsunternehmen muss schließlich auch wissen, „um wen“ es sich beim Mieter handelt.
Welche Anbieter von Mietbürgschaften/Wohnbürgschaften gibt es?
Bei meiner Recherche im Internet bin Ich auf drei große Anbieter für eine Mietkautionsversicherung gestoßen, deren Angebote Ich ganz oben auf der Seite bereits aufgelistet habe. Sie können auch weitere Artikel zu den Mietkautionsversicherung-Anbietern Deutsche Kautionskasse, Eurokaution sowie Kautionsfrei auf den jeweiligen Unterseiten von mietkautionsversicherung24.info nachlesen. Die meisten dieser Anbieter bieten in der Seite integrierte Rechner an, wo Sie die Höhe Ihrer Mietkaution eintragen können. Wenn man dort die geforderte Summe eingegeben hat, kann man ganz gut durchkalkulieren, welchen Anbieter für eine Mietkautionsversicherung man bevorzugen möchte. Achten Sie bei jedem der Anbieter auch darauf, ob und wenn ja dann wie hohe einmalige (oder wiederkehrende) Beträge außer den regulären Zahlungssummen gezahlt werden müssen.
Welche Mietkautionsversicherung ist die beste?
Diese Frage darf und kann Ich Ihnen leider nicht beantworten, da Ich kein Versicherungsmakler bin. Wie bereits erwähnt, ist diese Website lediglich eine Zusammenstellung meiner Recherchen zum Thema "Mietkautionsversicherung". Bevor Sie eine solche Mietkautionsversicherung abschließen, sollten Sie einen guten Versicherungsmakler kontaktieren. Natürlich habe Ich auch einen Mietkautionsversicherung Vergleich gemacht, den Ich Ihnen gerne präsentiere.